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2018年福田区产业发展大会圆满结束

[作者:网络  来源:网络转摘  时间:2018/3/2 17:09:14  阅读:683次][字体:字体颜色]

2018年2月28日,2018年福田区产业发展大会圆满结束!

会上针对企业发展的难点、痛点,围绕福田2035中长期规划总体部署,福田打响空间再造第一枪,“八大组团”发展战略率先落地,产业空间提升工程重点突围,打造河套——深港科技创新特别合作区,香蜜湖——深圳国际金融街两大国际化创新发展平台,推出5块总部用地、50万平方米政府产业用房、50万平方米低成本社会空间,全面发力“现代金融高地、专业服务高地、智慧人文高地、创新创业高地”建设,为现代化产业体系布局提供空间载体。

工程1:5块总部用地

2018年福田区计划面向全球500强、国内外总部企业、上市公司出让5块总部产业用地,再邀一批顶级企业入驻、助力深圳中心城区发展。5块用地均处于福田区中轴线上,其中,3幅地块位于深圳CBD中心城区2幅地块位于梅林-彩田“深圳智谷”。

工程2:50万平方米政府产业用房

福田区计划用2018年和2019年两年时间统筹整合50余万平方米区内优质政府物业产业用房,以相对低的价格向符合福田区产业规划导向的大中型企业出租。政府产业用房分布于区内各重点发展片区,均为甲级写字楼。

其中新一代信息产业园、深业上城、深业泰然立城、国际创新中心、CFC长富金茂大厦更是区位佳、交通便利、管理水平高、周边配置完善、商务环境极其优良的优质办公楼宇。

工程3:50万平方米低成本产业空间

福田区计划在未来两年按照“特定区域、特定产业、政府支持、限价出租”的模式,在华强北、八卦岭等重点片区,引导社会资本共同打造50余万平方米低成本产业空间。以相对市场租金有突出优势的价格,出租给符合产业规划导向的中小型企业,切实解决企业成本高企的痛点,集聚中小型创新企业,着力激发创新创业活力。


二、“两大平台”

深港科技创新特别合作区

香蜜湖国际金融街

未来两年,福田区将重点推进河套-福保片区和香蜜湖片区的建设,提供集中连片的产业用地,培育科技创新能力、巩固金融强区地位。两大片区将建设国际一流标准基础设施,向社会密集供给产业用地,领先全球的两片超级城区即将拔地而起。

河套-福保片区

河套-福保片区位于深港“直接结合部”,距深圳CBD直线距离仅5公里,区位优势突出,制度优势潜力巨大。根据《关于港深推进落马洲河套地区共同发展的合作备忘录》和《广深科技创新走廊规划》,该片区将构建为深港科技创新特别合作区,以创新和科技为主线,集聚国际创新资源,打造“一带一路”国际化创新合作新平台、粤港澳大湾区科技发展新引擎、深港跨境深度合作新支点、政策制度改革创新试验区。

香蜜湖片区

香蜜湖片区紧连深圳CBD,根据《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》将建设为国际一流金融街区。福田区紧紧围绕这一定位,致力于将该片区建设为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心,成为全球创新资源的配置枢纽,打造为“三生”融合发展、宜居宜业宜商宜游的示范城区,将成为深圳向世界展示可持续发展成功实践的典范。


五项新政策

2018年,福田区对全区经济产业发展和招商引资政策进行了修订,以“金融+科技+文化”为特色,充实1+9+N产业发展政策,出台新兴产业、未来产业、优势产业专项发展政策,正式发布“现代供应链产业”、“专门专业服务业”、“人工智能未来产业”、“时尚创意产业”发展政策及“华强上步片区产业空间供给侧改革专项政策”,为产业升维发展提供政策配套。

“现代供应链产业”发展政策

探索“先租后售”方式,增创集聚优势,打造供应链聚集地,设立10-20亿规模的供应链产业投资基金。对符合条件的供应链企业于2017年1月1日后在福田新购置自用社会办公用房,最高支持总额不超过2000万元

“专门专业服务业”发展政策

由辖区专业服务龙头机构举办或组织参加的行业内高端培训,经区政府事先审核同意,按培训费用的30%,给予最高不超过100万元的经费支持。

“人工智能未来产业”发展政策

福田引导基金安排10亿元,按照《深圳市福田区政府投资引导基金管理办法》,优先出资于在福田区注册的人工智能类子基金。

“时尚创意产业”发展政策

拿出一栋现有区政府物业作为文化时尚企业总部基地,对入驻基地的文化时尚企业或机构,根据其规模及经营情况,按市场评估价的50%-90%为基准价予以租赁,每年给予最高500万元的支持。5年期满后,可探索“先租后售”的支持方式,根据企业经营规模及发展前景,按成本价出售一定面积给入驻企业。

华强上步片区产业空间供给侧改革专项政策

由区科创局委托第三方机构,对创新型企业(重点研发机构)自用物业的租赁价格进行实地调查,按调查均价给予创新型企业(重点研发机构)60%的租金支持。单个企业每年租金支持最高不超过1000万元。



改革强核 创新发展


福田区主要领导表示,2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是中国改革开放四十周年,也是福田区在新的历史起点上“强化核心优势、升维创新发展”的大干之年。新时代,新改革,新使命,福田改革要有新视野和新目标。福田改革航程努力在新时代新发展格局中抢抓机遇、争先进位、高位跃升。全区上下要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,以“三个定位、两个率先”和“四个坚持、三个支撑、两个走在前列”为统领,坚持把抓落实放在深化改革的突出位置,继续统筹推进经济、文化、社会、生态等各大领域改革,努力在新时代全面深化改革进程中走在前列,勇当新时代改革尖兵中的尖兵,率先建设社会主义现代化典范城区。

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